1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+7.8%
京都市南区
50.6万円/㎡
前年比+25.4%
ベレッツァ西大路
京都府京都市南区吉祥院前河原町
/ 西大路駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 63.84㎡の場合
相場
2,740万円
42.9万円/㎡
1,895
2,458
3,021
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜3,021万円
38.5万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
ベレッツァ西大路
2,550万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,550万円 | 39.9万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,690万円 | 42.1万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,550万円 | 39.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/16 | ブレドール向日町東 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅11分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/17 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/08 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・クローチェ京都sta. 京都市南区東九条西山町 | 東寺駅7分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントフローレンスパレス十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅2分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市南区では25.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
パークテラス桂川
京都府京都市南区久世上久世町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 13分
1984年築 / 7階建 / 254戸 / RC造
向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
東海道線 / 桂川駅 徒歩 13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町
JR東海道本線 / 桂川駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 222戸 / RC造
九条住宅C棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 10分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
ルネ西大路
京都府京都市南区唐橋門脇町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 8分
1987年築 / 11階建 / 149戸 / RC造